Как поднять дом и залить новый фундамент?

Станислав, Челябинск 333 просм.

Купили старый деревянный дом, нижние венцы подгнили, а фундамент почти рассыпался. Хотим поднять дом домкратами и залить новый ленточный фундамент вместо старого. Насколько это реально сделать своими силами и что нужно учесть?

Виктор Сорокин печник, строит бани

ответил

эксперт

Поднять дом реально, но это тяжёлая и рискованная работа без опыта. Дом поднимают винтовыми или гидравлическими домкратами грузоподъёмностью от 10 тонн, ставят их по периметру через 1,5-2 метра под нижние венцы или под специально подведённые балки-подкладки.

Поднимать нужно понемногу и равномерно - по 1-2 см за проход по всем точкам сразу, иначе перекосит стены и появятся трещины в жёстких элементах конструкции, например в печи, если она есть. После каждого шага дом фиксируют временными опорами из бруса, сложенными в клетку, и только потом переставляют домкраты выше.

Пока дом висит на опорах, разбирают старый фундамент, размечают новый и вяжут арматурный каркас. Глубину и тип фундамента - лента, столбы или плита - подбирают под грунт конкретного участка, это лучше доверить тому, кто способен сделать хотя бы приблизительный расчёт, а не ориентироваться на соседские дома.

Своими силами процесс осилить можно, но я советую звать бригаду хотя бы на сам подъём: это тот этап, где ошибка стоит перекошенного дома и треснувших стен. Заливку и вязку арматуры дальше вполне реально делать самому, если готовы выдержать технологические паузы на набор прочности бетона.

Подробный разбор Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Задать свой вопрос

Вопросы проходят модерацию. Ответ эксперта публикуется на сайте в течение пары дней.

Похожие вопросы

Все вопросы темы "Фундаменты и обвязка" →