Как поднять дом и залить новый фундамент?
Станислав, Челябинск 333 просм.
Купили старый деревянный дом, нижние венцы подгнили, а фундамент почти рассыпался. Хотим поднять дом домкратами и залить новый ленточный фундамент вместо старого. Насколько это реально сделать своими силами и что нужно учесть?
Виктор Сорокин печник, строит бани
ответил
Поднять дом реально, но это тяжёлая и рискованная работа без опыта. Дом поднимают винтовыми или гидравлическими домкратами грузоподъёмностью от 10 тонн, ставят их по периметру через 1,5-2 метра под нижние венцы или под специально подведённые балки-подкладки.
Поднимать нужно понемногу и равномерно - по 1-2 см за проход по всем точкам сразу, иначе перекосит стены и появятся трещины в жёстких элементах конструкции, например в печи, если она есть. После каждого шага дом фиксируют временными опорами из бруса, сложенными в клетку, и только потом переставляют домкраты выше.
Пока дом висит на опорах, разбирают старый фундамент, размечают новый и вяжут арматурный каркас. Глубину и тип фундамента - лента, столбы или плита - подбирают под грунт конкретного участка, это лучше доверить тому, кто способен сделать хотя бы приблизительный расчёт, а не ориентироваться на соседские дома.
Своими силами процесс осилить можно, но я советую звать бригаду хотя бы на сам подъём: это тот этап, где ошибка стоит перекошенного дома и треснувших стен. Заливку и вязку арматуры дальше вполне реально делать самому, если готовы выдержать технологические паузы на набор прочности бетона.
Задать свой вопрос
Вопросы проходят модерацию. Ответ эксперта публикуется на сайте в течение пары дней.
Вопрос отправлен на модерацию. После проверки он появится на сайте вместе с ответом эксперта.
Вопрос не отправлен: нужно подтвердить согласие на обработку персональных данных.