Чем обработать дерево, которое уже начало гнить?

Здесь важно сначала честно оценить глубину повреждения, потому что пропитка помогает не при любой гнили.

Если гниль поверхностная - потемнение, легкая мягкость только у самого верхнего слоя на несколько миллиметров, а под ним дерево твердое и звенит при постукивании - шанс спасти элемент есть. Если же дерево продавливается ножом на сантиметр и глубже, крошится или расслаивается волокнами - это уже структурное разрушение, и никакая пропитка прочность не вернет, элемент надо менять.

Порядок действий для поверхностной гнили:

• зачистите пораженный участок механически, шпателем или жесткой щеткой, до плотной здоровой древесины - гниль нельзя запечатывать под пропиткой, она продолжит развиваться внутри;
• дайте дереву просохнуть несколько дней, пропитка на влажную поверхность работает хуже и хуже проникает вглубь;
• нанесите антисептик глубокого проникновения в два-три слоя с интервалом на просушку между ними, следуя срокам на упаковке конкретного состава;
• если участок склонен к постоянному намоканию (нижний венец у земли, доски настила без вентзазора), после антисептика имеет смысл дополнительно защитить поверхность влагоотталкивающим составом или маслом для террас.

По нижнему венцу отдельная рекомендация: если гниль пошла из-за постоянного контакта с влажным грунтом или отсутствия гидроизоляции между фундаментом и деревом, одной обработкой проблему не закрыть - без исправления причины (отмостка, вентзазор, гидроизоляционная прокладка) гниль вернется через один-два сезона даже на новом бревне.

Если сомневаетесь, насколько глубоко зашла гниль в несущем венце, лучше пригласить мастера на месте - от несущей способности этого элемента зависит устойчивость всей конструкции, и на глаз через фото такое не оценить.