Как законсервировать каркасный дом на зиму?

Главная задача консервации на зиму - убрать воду из конструкции и не дать ей туда попасть заново. Порядок такой:

• Проверяю все примыкания кровли, ендовы и свесы: любая протечка за зиму под снегом превратится в мокрое пятно на OSB и утеплителе.
• Оконные и дверные проёмы закрываю плотной строительной плёнкой внахлёст, с запасом на ветровую нагрузку - дом должен быть максимально защищён снаружи, но проветриваться.
• Оставляю технические продухи для вентиляции подкровельного пространства и цоколя открытыми - без движения воздуха конденсат будет копиться внутри закрытого объёма.
• Черновой пол и цокольное перекрытие проверяю на отсутствие луж и мокрого мусора - под плёнкой без вентиляции влага не высохнет до весны.
• Металлический крепёж и временные соединения обрабатываю смазкой от коррозии, если работы возобновятся не раньше апреля-мая.
• Фундамент и цоколь по периметру закрываю от прямого попадания снега и наледи, особенно если гидроизоляция ещё не доделана.

Если в дом уже заведена вода, сливаю её полностью из труб и любых ёмкостей - разморозка рвёт и трубы, и фитинги, а найти течь весной под обшивкой сложнее, чем предотвратить её осенью.

Весной, перед тем как продолжать зашивку, стоит вскрыть плёнку в нескольких местах и проверить OSB и утеплитель на влажность визуально - если где-то потемнело или пахнет сыростью, лучше заменить участок сразу, чем потом искать источник запаха в готовом доме.