Сколько стоит каркасный дом под ключ?

Разброс в объявлениях такой большой потому, что под фразой "дом под ключ" разные компании понимают разное. Есть три уровня готовности, и цена за квадратный метр у них отличается в разы.

Черновой вариант - коробка с крышей, окнами и дверью, без утепления и отделки - обычно выходит дешевле всего. Дом "под чистовую" добавляет утепление, наружную и внутреннюю обшивку, черновые полы, и цена заметно растет. Полностью под ключ с инженерными сетями, чистовой отделкой и сантехникой стоит дороже всего.

Для дома 100-110 м2 в средней полосе как ориентир можно закладывать от 25-30 тысяч рублей за метр за базовый вариант и до 55-70 тысяч за полностью готовый дом с отделкой, но это очень приблизительные цифры: конкретная сумма зависит от региона, проекта, сложности кровли и выбранных материалов.

Отдельно закладывайте фундамент - он часто идет отдельной сметой, подключение к электросетям и воде, подъезд техники, если участок сложный по рельефу или заезду.

Мой совет - берите три-четыре сметы от разных бригад на один и тот же проект с одинаковой спецификацией материалов. Тогда сразу видно, где реальная цена, а где заниженная стоимость для привлечения клиента с последующими доплатами на каждом этапе.